尴尬了,日本开始免费送房,“空置房危机”应警惕

作者:未知

其他适用话题 透过现象看本质;未雨绸缪;城市化、老龄化问题

新闻回放

日本正遭遇前所未有的“空置房危机”。2018年12月,一篇题为《房子比人多,日本开始免费送房:不限国籍》的文章在朋友圈刷屏。文章称,日本农村到处是“鬼屋”,一些村庄为了生存下去,开始免费发房子,而且“空房库存计划并不限于日本公民”。据悉,人口凋零、老龄化严重、城市化问题等是造成日本目前局面的直接原因。

素材聚焦1 房比人多

日本農村之所以有这么多空房,是老龄化的直接后果。早在1970年,日本就已达到联合国提出的老龄化社会的标准。根据日本政策论坛的数据,2013年,日本有6100万套住房和5200万户家庭,房子数量大大超过实际需求,而且这一情况还会变得更糟。到2065年,日本人口预计将从1.27亿降至约8800万,这意味着需要住房的人将更少。再加上20世纪90年代日本房地产泡沫破裂,日本政府下令征缴高额的遗产税和财产赠予税,试图缩小贫富差距,却导致市场经济的崩溃,日本变成了低欲望型社会,年轻人对房子的欲望越来越小。对于一些试图“赠房留人”的市镇来说,最大的尴尬莫过于“房子白给都没人要”。

当然,日本一些农村地区也在想方设法解决老龄化问题,鼓励老年人就业,吸引年轻人回流。然而总体上也不能改变农村地区人口减少和过疏化的趋势。

素材聚焦2 “免费送房”只是噱头

以东京都西部山区的奥多摩町“空房库存计划”为例,获得免费住房的人必须年龄在40岁以下,或者至少有一个18岁以下的子女。如果是外国申请者,则必须是在日本定居工作的人。最关键的是,领房后需要在当地定居多年,而且居住期间仍要交房租和不动产税。日本一栋木造小楼一般20年就折旧完毕,因此即使在农村获得了一套老旧住宅,本身也没太多价值。由此不难看出所谓“免费送房”只是噱头,真正目的是想吸引更多人前来居住,并为振兴经济做贡献。

【考场仿真试题】请结合以上材料,写一则150字左右的微评论。

【范文示例】日本免费送房的新闻,带来的应该是更深刻的思考:如何避免日本的尴尬在中国重演。当前中国农村虽然没有日本那样紧迫的压力,但日本的一些教训值得我们重视。

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